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夫妻为买房 假离婚变真离婚

我要评论  2015-1-29 15:22:58   浏览次数:
 夫妻为买房 假离婚变真离婚
  2011年9月,靠煤炭生意起家的刘先生在霍林郭勒市滨河华庭小区购买了一栋别墅,并登记为该房屋权利人。2012年1月1日,刘先生与比自己小14岁的张女士登记结婚,并于2014年初生育一子。
  2014年,张女士为优惠买到第二套房,与丈夫刘先生到婚姻登记处办理假离婚手续,并签署了一份《离婚协议书》,协议别墅在离婚后归刘先生父子二人共同所有,男方负责偿还该房屋的剩余银行贷款,在儿子未满20周岁前,不得私自变更、转让该房屋,否则张女士有权向法院起诉要回儿子的监护权及抚养权。在儿子满20周岁后,该房产需要与儿子共同协商处置,否则儿子有权要求取得全部份额。协议还约定,张女士离婚后仍居住在该房屋中。
  2014年8月13日,张女士以其个人名义购买了霍市一套高层住宅,并登记为该房屋权利人,随后张女士与刘先生复婚。不成想复婚后的生活并没有张女士原来设想的那么美好,双方为家庭琐事经常开始争吵,张女士也带着儿子搬到了娘家居住。
  2014年10月,张女士向霍林郭勒市人民法院起诉,称复婚后刘先生对家庭不负责任,对孩子不闻不问,夫妻感情已彻底破裂,要求与刘先生离婚,并确认别墅归儿子与刘先生共同共有。庭审中,被告刘先生辩称,《离婚协议书》是基于特定目的订立的,当时假离婚,是为了购买高层房屋可以享受首付30%等优惠政策,后来购房成功,双方又复婚了,该协议不再具有约束力。即使算赠与关系,由于房屋产权未转移,被告可以行使任意撤销权。最终,法院判决采纳了被告的抗辩意见,判决刘先生与张女士离婚,别墅所有权归刘先生所有。
  霍林郭勒市人民法院办案法官认为,虚假离婚协议非两人真实意思表示。两人在离婚后的半个月又复婚,而原告在这半个月内完成了高层房屋的过户手续,再结合离婚协议未涉及高层房屋、离婚后原告仍居住在诉争房屋等事实,遂认定《离婚协议书》中关于诉争房屋的条款非两人的真实意思表示,对两人没有约束力。即使《自愿离婚协议书》发生效力,在刘先生和张女士复婚后,离婚协议未履行的部分也应终止履行,在两人没有特别约定的情况下,张女士没有权利要求刘先生继续履行离婚协议。通讯员  霍明宇

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